Blog (Baulog) über mein neues Haus:

Baustelle-nach-4-Monaten-Bauzeit

Baufirma:

LIPA Bau und Entwicklungs GmbH Hamm
Alfred-Fischer-Weg 4, 59073 Hamm
Geschäftführer: Pawel Pucilowski

Bauherr:

Ralf Heisterkamp
Kollbeckersstegge 5
46399 Bocholt

Objekt:

Grundstück in Münster Albachten Hauswiek, Reihenendhaus 114 qm  plus Keller und Spitzboden.

BLOG:

Ich werde den Blog hier hier nicht mehr weiterführen.
Wie es weiter geht findet Ihr hier.
Ich möchte den neuen Bauunternehmer nicht in einem Topf mit LIPA und Co werfen.

16 März 07:
Haben wir den Vertrag mit dem neuen Bauunternehmer unterschrieben.
Unser Anwalt hat den Vertrag gelesen und war sehr zufrieden.
Es gab nur ein paar Kleinigkeiten, die wir Nachverhandeln konnten.
Die meisten Werksverträge sind nicht so fair.
Auch ist es diesmal keine GmbH sondern eine GbR.
Die kann man nicht so einfach nach Berlin verkaufen und pleite gehen lassen so wie EuroConstruct.
Wir hoffen dass es jetzt endlich weiter geht.
Auch wird der neue Bauunternehmer das Grundstück in der Mitte kaufen und auf seine Rechung dieses Haus bauen.

Anfang März 07:
Mit unseren Anwalt haben wir den Vertrag gekündigt.
Erst hat LIPA noch mit einem Standardschreiben geantwortet.
Aber dort standen nur die gleichen Sprüche drin, die wir schon kannten.
Dann gab es noch eine passende Antwort von Anwalt und wir haben nichts mehr von der Firma gehört.
Sie haben diese Fristen verstreichen lassen und wir sind draußen.
LIPA ist jetzt aufgefordert uns das Geld zurück zu zahlen. Ob da aber noch was zuholen ist, ist fraglich.
Auch gibt es die Webseite nicht mehr! Es kommt nur folgendes:
Diese Domain wurde gesperrt!
bei Fragen wenden Sie sich an ProfiHost
Es gibt doch noch Gerechtigkeit im Internet.
10 T € können wir wohl abschreiben, aber besser ein schreckliches Ende, als ein Schrecken ohne Ende.
So ist es halt, wenn man sich mit diesen Herren einläst.
Ob Sie mit einer neuen Baufirma weitermachen ist mir noch nicht klar.

Ob die LIPA Seite von Amtswegen gesperrt ist oder ob sie die Rechnung nicht bezahlt haben ist nur Spekulation.
Fakt ist, dass uns der Bauzaunverleiher angeschrieben hat, weil er den Bauzaun abholen möchte.
Auch er hat bisher kein Geld bekommen.

06.02.07
Ich möchte mich bei allen bedanken, die mir bisher geschrieben haben.
Wenn ich die Geschichten über eure Bauzeit so höre, wird mir schlecht.
Am 28.02.07 ist um 19:15 Uhr die Gläubiger Versammlung von Euroconstruct am Landgericht Dortmund.
Mir ist zu Ohren gekommen, dass die schon wieder eine neue Firma aufgemacht haben mit den Namen "Eilan" (weiß leider nicht ob ich dies richtig geschrieben ist). Auch hier wäre ich für weitere Informationen sehr dankbar.


Es ist wichtig, dass wir uns zusammenschließen, um gemeinsam unsere Probleme zu lösen.
Ich bin für jede E-Mail dankbar!
Von meinen Nachbar in Münster habe ich nur Horrorgeschichten gehört!
Von Bauzeiten von 3 Jahren war die Rede und von Bauherren die vieles selber gemacht haben damit es fertig wurde!
Dabei haben wir doch eine Bauzeit von 6 Monaten vereinbart. Ist das nicht Vertragsbruch?
Ich bin frustriert und weis nicht mehr wie es weiter gehen soll!
Dabei kommen immer neue Rechungen aber es passiert nicht!
Was soll ich machen, schlechten Geld guten hinterher werfen oder zum Anwalt gehen.
Vielleicht einfach warten bis die endlich wieder Pleite sind und die Angezahlten 13400 € abschreiben. Viele Freunde haben mir gesagt besser ein schreckliches Ende als ein Schrecken ohne Ende.
Kann mir einer auch gutes berichten über diese Firma?

Am Dienstag dem 16.01.07 erfahre ich, dass am Donnerstag endlich der Bauunternehmer auf der Baustelle erscheinen will.
Der Schotter liegt immer noch auf der Strasse.
Für die Baustrasse, Baustrom und die zusätzliche Isolierung der Kellers liegen schon Angebote vor. Doch beim näheren hinsehen sehe ich, dass es eine Rechung ist, zahlbar innerhalb von drei Tagen. Ich habe dem Unternehmer dann Versucht zu erklären, dass wir nur noch Dinge bezahlen, die auch erstellt sind. Ich hoffe er hat es verstanden. Der Bauleiter hat mir dabei natürlich zugestimmt. Ich fragte dann wie lange es die Firma K. schon gibt. Er meinte, sie währen schon ca. 15 Jahre am Markt, aber er musste dann zugeben dass diese Firma so erst ein paar Monate eingetragen ist.

Am Sonntag dem 14.01.07 ist ein Treffen mit allen drei Nachbarn in Kinderhaus angesetzt. Wir treffen uns dort in einer Sportbar und ich bin angenehm überrascht. Ich finde ihn nett. Doch leider kann ich nicht glauben was ich dann höre.
Die Euroconstruct ist nach Berlin gegangen und dort Pleite gegangen. Spätere nachfragen haben dies bestätigt. Ralf unser Nachbar in der Mitte, den ich noch nicht kannte, hatte aber noch mehr Überraschungen! Er ist mit den Nerven am Ende. Er hat schon Ende 2005 unterschrieben bei der Euroconstruct, die es ja nicht mehr gibt. Er will aussteigen, weil es so nicht mehr weiter gehen kann. Ich fände es sehr schade.

Am 02.01.07 kam die neue Rechung und einen Tag später das Einschreiben von Lipa, mit der Anzeige der Bauverzögerung. Lipa hat doch glatt die Frechheit zu behaupten wir würden den Bau verzögern, weil wir noch kein Baustrom und Wasser bereitgestellt haben. Dabei war mit dem Bauleiter abgesprochen dass, die Ausführende Firma ein Angebot macht und Strom und Wasser mitbringt. Auch hat man uns bis heute nicht erzählt wohin die Baustrasse kommen soll. Aber wir sind für die Verzögerung von 4 Monaten verantwortlich, dabei haben die den Auftrag erst jetzt an die eigentliche Baufirma weitergegeben.

Zwischen den Tagen kann dann auch noch ein böser Brief von der WGZ Bank. Sie hatten meinen Nachbar angeschrieben, weil die Baufirma 2 LKWs Schotter auf sein Grundstück abgekippt hatten und dieser Schotter halb auf der Strasse liegt. Wenn der nicht bis zum 03.01.07 weg ist würden Sie den auf seine Kosten entfernen. Interessant ist, das es weiter geht.
Wie ich bald erfahren habe hat Lipa die komplette Bauausführung an Firma K. aus Oelde vergeben. Diese Firma soll angeblich im neuen Jahr anfangen. Hoffen wir es.  

Am 27.12.06, laut Eingangsstempel, kommt die Rechung von Lipa für den steinigen Boden über 2200 €  und 825 € plus Merkelsteuer. Das Datum ist auf den 21.12.50 datiert. Es wurden angeblich 33 LKWs aufgeladen, obwohl Strotmann nur 31 abgefahren hat. Der Hammer war aber das diese Rechung an meine Firma gesandt wurde. Unsere Rechungsstelle war sehr verwirrt, weil Sie nie eine Firma Lipa beauftragt hatten. Ich musst dies dann aufklären, peinlich. Wie soll ich mit solch einer Rechung auch bei meiner Bank Geld bekommen.

Ich habe natürlich sofort per Fax eine neue Rechung angefordert. Dabei wollte ich nähere Informationen bekommen wie Lipa auf die 2200 € kommt. Z.B. die anderen Angebote die man sich angeblich eingeholt hat oder die Mehrstunden die der Bagger gebraucht hat.
Es ist auch nach meiner Meinung nach eine Täuschung, wenn man eine Bodenklasse 1 bis 4 in den Vertrag schreibt obwohl man es genau besser weiß. Bei den Nachbar hat man den gleichen Boden ausgehoben. Bin gespannt was die bezahlt haben.

Es müssten ja pro Bauloch ca. 22 Stunden sein, weil LIPA mir gesagt hat das der Bagger 100 € pro Stunde kostet. Gleichzeitig habe ich schon mal eine Entschädigung für die Bauzeit verlangt. Es ist ja zwischen August und Anfang Dezember nichts passiert. Angeblich waren die ausführenden Kräfte zurzeit zu teuer. Sollen wir warten bis die Konjunktur wieder den Bach runter geht und keiner mehr Bauen will? Ich bin sehr frustriert!

20.12 Endlich sind beide Baugruben ausgehoben. Ein Bagger ist zwischen durch kaputt gegangen. Es trat Öl aus weil ein Stempel am Greifarm defekt war.
Strotmann hat insgesamt 31 LKW bei mir abgefahren.
07.12 Wir haben einen Unternehmer Bestimmt der den Lehmmergel abholt.
Lipa wollte für das Aufladen 5 € pro Tonne obwohl wir das Ausbaggern schon bezahlt hatten und sie es nur auf den LKW abkippen  sollten. Das währen 10 € pro Kubikmeter und 125 € pro LKW. Gespräche mit andern Unternehmern hat ergeben das Sie es 20 € pro LKW machen. Oder 125 € pro Stunde. Dieser Radlader nimmer aber auch 4 Kubikmeter in einmal mit und kann in der Stunde weit mehr als einen LKW beladen. Jetzt kann es Lipa auch plötzlich für ein fünftel des Preises. Geht doch!

01.12 Ich traue meinen Augen kaum. Auf meinen Grund und Boden steht ein Bagger und baggert.
Am Nachmittag ruf der Bauleiter an. Nach ca. 1,70 Meter ist der Bagger auf Felsen gestoßen und  kommt nicht weiter.
Am Montag wird in einer Besprechung die weitere Vorgehensweise abgestimmt.
30.11 Abends Die Baustelle ist immer noch verweist! Keine Bagger und auch keine Info von Lipa. Dabei hatte ich es doch schriftlich.
Ich war mal wieder auf 180.
Der Bauleiter hat mir dann bestätigt das es Probleme mit dem Bagger gibt und es erst morgen ein Bagger kommt.
28.11 Kommt folgende Mail:
Hallo Herr Heisterkamp,
nur kurze Info:
die Erdarbeiten an Ihrem Bauvorhaben werden am Donnerstag (29.11) und Freitag (30.11.) ausgeführt.
Da dieses Datum aber erst im nächsten Jahr auf einem Donnerstag fällt hatten meine Kollegen schon wieder viel Spaß.
Aber LIPA konnte meine Bedenken mit einer neuen Mail beseitigen.
Anfang Dez. Der Vermesser musste zugeben dass das Baufeld in seinem Büro verschoben worden ist.
Darauf hin hat die Stadt eine Ausnahmegenehmigung erteilt. 
30.10 Der Vermesser streitet mit der WGZ ob das Baufeld richtig ein gemessen worden ist und die Schächte im Baufeld stehen oder nicht.
27.10 Freitag der Bagger sollte endlich kommen. Doch es gibt wieder ein Problem! Der Vermesser hat festgestellt, dass die Schächte, die die WGZ aufgestellt hat im Baufeld stehen.
25.10 Heute am Mittwoche war der Vermesser hier und hat die Baugruben angezeichnet. Ich bin begeistert. Plötzlich geht alles so schnell. Hat sich die Internetseite doch gelohnt.
20.10 LIPA kann mir nach Rücksprache mit dem Chef zusichern, dass der Vermesser am Mittwoch kommt, und Freitag soll der Bagger kommen.
19.10 Der Bauleiter
teilt mir mit das er, für das Geld welches Lipa Ihm vorschreibt, keine Unternehmer bekommt. Darauf hin habe ich diese Webseite gemacht um Lipa einen Ansporn zu geben. Auch war an dem Tag der Geschäftführer oder sein Prokurist den ganzen Tag nicht zu sprechen. Ich bin immer nur an der Vorzimmer Dame abgeblitzt. Die hat dann immer den ganzen Ärger abbekommen, aber ist halt die Tochter vom Chef.
17.08 Weiterer Termin mit Lipa um die genauen Abmessungen der Küche aufzuzeigen.
14.06 Grenztermin dort wurden die Grundstücksgrenzen aufgezeigt.
20.05 Termin mit der Volksbank. Alles kein Problem.
Mitte Mai 2006 konnte erst der Vertag unterschrieben werden.Ich hatte schon den Eindruck: Die wollten nicht mehr verkaufen!
Jetzt ging es schneller!
Die Baugenehmigungen wurden beantragt und der Notar Termine wurde festgelegt.

Wie alles begann:
EuroConstruct ist die Vorgängerfirma von LIPA
Es stehen  insgesamt 3 Objekte zum Verkauf:
Rechtes Haus, Mittel Haus und Linkes Haus.
Ich hatte das Rechte ausgesucht!
Doch dieses war angeblich schon verkauft genau wie die Mitte.
Plötzlich war die Mitte wieder frei aber Links weg.
Rechts war auch weg, aber noch nicht unterschrieben.
Angebot von EuroConstruct:
Wenn ich jetzt schnell bin, kann ich noch die rechte Seite, die ich eh haben wollte Unterschreiben.
Pech oder Glück (Das lesen Sie später hier) hatte dann der Andere.
Beim Unterschreiben stellte sich dann heraus EuroConstruct ist Geschichte.
Der Vertrag wurde mit LIPA dann gemacht.
EuroConstruct sorry jetzt LIPA fand viel gute Worte, dass die Firma nach Berlin verkauf wurde und LIPA sehr gut dar steht.
Komisch ist nur das der Name www.Euro-Construct.de zum Verkauf steht!
Dies habe ich aber erst später erfahren.
Bisher hat sich alles sehr sehr lange hingezogen.

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